546 000 €
337 m² / 1 845 m²
10 pièces
EXCLUSIVITE Dans un cadre verdoyant, calme et prisé, cette grande maison bourgeoise offre deux niveaux de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale déploie 231m2 de surface dont 90m2 dédiés à l'espace de vie, traversant et lumineux. La cuisine y est ouverte, équipée d'un îlot central et propose un accès direct sur la terrasse dinatoire exposée Est. Les baies portent notre vue sur le jardin arboré et pisciné, agrémenté d'une terrasse couverte, véritable salon d'extérieur à l'ambiance cosy et zen. Le coin nuit propose 4 chambres dont une suite, un bureau, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Une buanderie complète l'équipement de ce niveau. A l'étage, l'entrée se fait par une terrasse de 50m2 et propose 106m2 de surface à rafraichir. Un espace de vie de 38m2 est largement ouvert sur l'extérieur. Un grand palier distribue en étoile 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé. N'hésitez pas à nous contacter pour la découverte de ce bien rare et charmant ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4814
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et authenticite
546 000 €
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