Maison de village

REF : 4895
Ancienne longère à rénover dans village agréable, au calme, nichée dans la verdure au pied d'une colline, vue panoramique sur le village et la campagne environnante.
Elle comprend une maison d'habitation d'environ 70 m2 habitable nécessitant des travaux d'habitabilité : avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Diverses dépendances de chaque côté de l'habitation, permettant une extension de la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage, anciens tects à porcs
Petit terrain en face du bâtiment.
Equipements :
Pompe à chaleur réversible
Huisseries PVC double vitrage
Cumulus électrique
Fosse septique en état de fonctionnement, à mettre aux normes
PRIX : 35.000,00 euros
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : D (210 Kwh/m2/an) - Classe climat : C (66 KgCO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRECISION : il est offert la possibilité d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison , attenante à la propriété
Des informations complémentaires seront données à ce sujet lors des visites.

Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509