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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle a sarlat

Name: Maison individuelle a sarlat
SKU: 30396
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Sarlat-La-Caneda 24200 —

295 000 €

143 m² / 6 189 m²

7 pièces

Imoconseil

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Maison des années 80 sur un terrain de 6190 m2 dont 1 parcelle constructible de 2000 m2. Située au sud de Sarlat à 2 km du centre-ville. Environnement très calme, le terrain est composé de prairies et forets.
La partie habitable est construite sur un garage de 90 m2, composée d’une cuisine séparée, un grand salon avec cheminée, une véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse extérieure ombragée devant la façade pour profiter du calme et de la verdure. Le terrain est piscinable. Vous pouvez accéder à la partie habitable de la maison directement en voiture, ce qui en fait un plein pied.
Pour toutes informations contacter Didier DOMME IMOCONSEIL
Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 30396
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr