Très jolie maison au cachet préservé - arras

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Maison de caractère des années 1920 - 184 m²

Située à proximité immédiate de la Citadelle, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison bourgeoise de
1920 offre une surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux qui comprend :

Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec parquet ancien, hauteur sous plafond, une
cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse de 50m2

Côté nuit, 5 grandes chambres, allant de 13 m² à plus de 21 m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau
avec WC.

Une grande cave saine pour le stockage où on y retrouve une nouvelle chaudière de mars 2025. Grâce à ce changement de chaudière, les consommations de gaz et d'électricité sont désormais maîtrisées, avec un coût mensuel moyen de 120 € seulement.

Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ou 1 voiture + moto, un vrai plus en centre-ville.

Le tout implanté sur une parcelle de 619 m² exposée sud-ouest, offrant un sublime jardin ensoleillé, calme et sans
vis-à-vis.

Ne tardez pas !
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