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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Hyper centre historique de tonnay charente maison de charme- coup de coeur - atypique

— Tonnay-Charente 17430 —

258 000 €

166 m² / 245 m²

7 pièces

Poursine Immobilier

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A Tonnay-Charente, dans le vieux village en dehors de toute zone submersible en hauteur mais à quelques mètres des quais , une batisse insolite, atypique: 3 corps de bâtiment anciens autour d'une cour charmante.
Construit entre 1700 et 1900 l'habitation propose une maison de 166 m2 4 chambres avec deux garages séparés donnant sur deux rues différentes. Le marché et les commerces à pied , les ballades bucoliques à proximité immédiate, le calme, l'ambiance du village et l'âme de cette maison sont autant de bonnes raisons d'y vivre!! Bien restaurée et équipée , offrant de larges possibiités. A voir sur rdv uniquement

Référence: 344
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 869 € - 3 881 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr