Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À vendre – maison de charme face au colorado provençal – rustrel, luberon
— Rustrel 84400 —
Nos partenaires locaux
Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité une maison de 185 M2 habitables, 7 chambres, Piscine, vue panoramique !!!
Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance.
La maison
Organisée sur deux niveaux, la maison propose :
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud
• 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis
• Buanderie cave en sous-sol
Le terrain et l'extérieur
Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale.
La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre.
Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée.
Un garage et un sous sol complètent le bien.
Localisation & Environnement
À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée.
Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique.
Un lieu rare à découvrir
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910880
Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance.
La maison
Organisée sur deux niveaux, la maison propose :
• Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud
• 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis
• Buanderie cave en sous-sol
Le terrain et l'extérieur
Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale.
La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre.
Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée.
Un garage et un sous sol complètent le bien.
Localisation & Environnement
À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée.
Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique.
Un lieu rare à découvrir
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910880
Référence: 340933603508
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À vendre – maison de charme face au colorado provençal – rustrel, luberon
455 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)