238 000 €
170 m² / 1 125 m²
7 pièces
** Exclusivité **
L'agence JT Immobilier vous propose cette belle maison familiale située sur l'axe Chateaudun-Orléans, à 5min de Tournoisis.
Le bien dispose d'une surface habitable généreuse de 170m2 composée comme suit :
- Au rdc, un hall d'entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée ouverte. Toujours à ce niveau, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et d'un cellier communiquant au grand garage attenant de 48m2.
- A l'étage, une pièce palière de 23m2 dessert quatre chambres (13m2, 13m2, 13m2 et 18m2) et une salle de bains et WC.
- Côté extérieur, vous bénéfierez à l'avant d'une grande cour permettant d'y stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, une grande terrasse est accessible par la baie vitrée du séjour/salon et donne sur le beau jardin clos et sans vis à vis.
Le terrain offre une surface globale de 1125m2.
Vous disposerez également d'un second garage indépendant de 20m2.
- Côté prestations, ce bien n'en manque pas !
Tout d'abord la maison est classée D, dispose d'un assainissement individuel aux normes, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, fibre.
En bref, un bien parfait pour accueillir votre famille !
L'agence JT Immobilier vous propose cette belle maison familiale située sur l'axe Chateaudun-Orléans, à 5min de Tournoisis.
Le bien dispose d'une surface habitable généreuse de 170m2 composée comme suit :
- Au rdc, un hall d'entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée ouverte. Toujours à ce niveau, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et d'un cellier communiquant au grand garage attenant de 48m2.
- A l'étage, une pièce palière de 23m2 dessert quatre chambres (13m2, 13m2, 13m2 et 18m2) et une salle de bains et WC.
- Côté extérieur, vous bénéfierez à l'avant d'une grande cour permettant d'y stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, une grande terrasse est accessible par la baie vitrée du séjour/salon et donne sur le beau jardin clos et sans vis à vis.
Le terrain offre une surface globale de 1125m2.
Vous disposerez également d'un second garage indépendant de 20m2.
- Côté prestations, ce bien n'en manque pas !
Tout d'abord la maison est classée D, dispose d'un assainissement individuel aux normes, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés, fibre.
En bref, un bien parfait pour accueillir votre famille !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Axe châteaudun-orléans
238 000 €
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