Appartement

28230 – ÉPERNON CENTRE – APPARTEMENT T2 – 48 M² – CAVE – PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ – 1er ÉTAGE – LUMINEUX – 5 MIN À PIED DE LA GARE – ACCÈS PARIS EN 42 MIN – PROCHE ÉCOLES & COMMERCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², situé au cœur d'Épernon, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec un accès direct à Paris Montparnasse en 42 minutes.

Installé au 1er étage d'une copropriété composée de 5 lots, cet appartement lumineux est vendu avec une cave et une place de stationnement privative dans un parking intérieur sécurisé.
Il se compose de :
• Entrée avec placard, distribuant l'ensemble du logement
• Séjour spacieux et lumineux, avec double porte-fenêtre, carrelage clair au sol
• Cuisine indépendante avec fenêtre, meubles hauts et bas
• Chambre au calme avec grand placard intégré
• Salle de bains avec baignoire, miroir et rangements
• WC séparé
• Menuiseries en double vitrage – chauffage individuel électrique

Les prestations complémentaires :
• Cave privative pour le stockage
• Place de parking intérieur sécurisée
• Résidence bien entretenue, calme et sécurisée

Localisation & Atouts :
• Centre-ville d'Épernon : commerces, services, marché
• Gare à 5 minutes à pied : accès direct Paris en 42 min
• Écoles, collège, équipements sportifs à proximité
• Petite copropriété avec faibles charges
• Quartier recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité

Pour visiter ce bien, contactez Franck Rosemain au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris