Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 265m² à vienne
— Vienne 38200 —
889 000 €
265 m² / 4 426 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
PIETRAPOLIS Immobilier Vienne vous présente en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 7 pièces, d'une surface habitable de 265 m², idéalement implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 426 m².. Située dans le secteur très recherché des hauteurs de Vienne, Cette propriété offre une vue imprenable sur le Pilat et les coteaux environnants. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et panorama d'exception.
Environnement
- 5 mins du centre ville
- Au calme
- 5 mins à pieds du bus
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau
- Toilette indépendant
Au Rez-de-jardin
- salle à manger
- Un salon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse
- Cellier/buanderie
A l'étage
- Une chambre avec salle de bains
- Une mezzanine avec coin bureau
- Une magnifique suite parentale donnant sur un balcon avec salle de bains et dressing
- Toilette indépendant
En extérieur:
- Piscine 10X5
- 2 terrasses dont une couverte
- Un double carport
- Possibilité de garer plus de 6 véhicules
- Deux pièces de stockage
- Une chaufferie
- Un local piscine
- Arbres fruitiers
En complément:
- Chauffage pompe à chaleur
- Cheminée à foyer ouvert
- Climatisation réversible
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Eau chaude sanitaire 300l
- Vide sanitaire
- VMC simple flux
- Fibre optique
Taxe foncière: 4751
Pour plus de photos, n'hésitez pas à en faire la demande.
Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4721.00 et 6388.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
Environnement
- 5 mins du centre ville
- Au calme
- 5 mins à pieds du bus
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau
- Toilette indépendant
Au Rez-de-jardin
- salle à manger
- Un salon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse
- Cellier/buanderie
A l'étage
- Une chambre avec salle de bains
- Une mezzanine avec coin bureau
- Une magnifique suite parentale donnant sur un balcon avec salle de bains et dressing
- Toilette indépendant
En extérieur:
- Piscine 10X5
- 2 terrasses dont une couverte
- Un double carport
- Possibilité de garer plus de 6 véhicules
- Deux pièces de stockage
- Une chaufferie
- Un local piscine
- Arbres fruitiers
En complément:
- Chauffage pompe à chaleur
- Cheminée à foyer ouvert
- Climatisation réversible
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Eau chaude sanitaire 300l
- Vide sanitaire
- VMC simple flux
- Fibre optique
Taxe foncière: 4751
Pour plus de photos, n'hésitez pas à en faire la demande.
Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4721.00 et 6388.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 265m² à vienne
889 000 €
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