Name: Coussac Bonneval Maison 5 pièces, jardin, garage, atelier, vues, proches commerces
SKU: 6398
Price: 99500 EUR
Availability: InStock

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99 500 €

131 m² / 433 m²

5 pièces

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Cette belle maison de caractère en pierres de 5 pièces sur sous-sol-garage (42 m2) - atelier (42m2) et jardin (433 m2) avec des vues dégagées est en plein centre du village de Coussac Bonneval et proches des ses commerces. Avec d’environ 131 m2 surface habitable sur ses deux niveaux elle est a été bien entretenue et il y a la possibilité d’agrandir dans le comble si besoin.
Rez-de-chaussée : entrée, garage, atelier
1er étage : cuisine équipée avec ilot et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin. Séjour avec insert et balcon couvert, salle à manger, chambre, salle d’eau et WC.
2ème étage : deux chambres et combles (35 m2).
La maison est raccordée à tout à l’égout et tous les fenêtres sont en double vitrage. Idéale pour une maison principale ou comme a pied-à-terre. Contactez-moi pour plus de renseignement. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 6398
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr