L'agence BIENS IMMOBILIERS a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 111 m2, idéalement située à proximité du centre-ville de Bergerac.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, d’une grande salle d’eau au rez-de-chaussée, de trois WC indépendants ainsi que d’un cellier. Un grenier aménagé offre également une chambre d’appoint.
Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant un espace bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un accès direct à la piscine. Deux garages viennent compléter l’ensemble. La piscine, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, des commerces et des transports.
Une maison prête à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, d’une grande salle d’eau au rez-de-chaussée, de trois WC indépendants ainsi que d’un cellier. Un grenier aménagé offre également une chambre d’appoint.
Le bien bénéficie d’un sous-sol total comprenant un espace bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un accès direct à la piscine. Deux garages viennent compléter l’ensemble. La piscine, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, des commerces et des transports.
Une maison prête à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 000 €
Voir aussi :
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