Centre ville de Raismes, Nord Invest Patrimoine vous fait découvrir cette grande maison de style bourgeoise avec ses 3 appartements indépendants offrant une opportunité exceptionnelle pour les investissements.
Cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale :
Au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, bureau, cuisine
Étage 1 : 4 chambres, salle d’eau
Étage 2 : spacieux grenier isolé d’environ 100 m2
Grand garage et cave
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique
Un appartement en Rdc de 42,35m2 avec jardin
Un appartement au 1er étage de 38,89m2
Un appartement au 1 er étage à aménager
Le tout bâti sur 1340 m2
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires agence inclus : 305 000€
Honoraires agence : 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 295 000€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires)
entre 1 930 € et 2 650 € par an
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Cet ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale :
Au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, bureau, cuisine
Étage 1 : 4 chambres, salle d’eau
Étage 2 : spacieux grenier isolé d’environ 100 m2
Grand garage et cave
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique
Un appartement en Rdc de 42,35m2 avec jardin
Un appartement au 1er étage de 38,89m2
Un appartement au 1 er étage à aménager
Le tout bâti sur 1340 m2
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires agence inclus : 305 000€
Honoraires agence : 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 295 000€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires)
entre 1 930 € et 2 650 € par an
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier centre ville
305 000 €
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