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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à baigneaux
— Baigneaux 33760 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de l'Entre Deux Mers, sur la commune de Baigneaux, 10 min de Sauveterre de Guyenne et 15 de Créon.
Environnement calme et recherché, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 7 760m² bordée d'un bois et d'un ruisseau en contre-bas, elle offre un grand terrain constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement, de division parcellaire ou d’investissement locatif.
La maison se compose de 124m² habitables, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 1 bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et un espace de rangement/dressing. Et un garage en sous-sol de 67m² pouvant accueillir deux véhicules. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Environnement calme et recherché, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 7 760m² bordée d'un bois et d'un ruisseau en contre-bas, elle offre un grand terrain constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement, de division parcellaire ou d’investissement locatif.
La maison se compose de 124m² habitables, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 1 bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et un espace de rangement/dressing. Et un garage en sous-sol de 67m² pouvant accueillir deux véhicules. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à baigneaux
387 000 €
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