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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140m² à gaillac
— Gaillac 81600 —
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À deux pas de Gaillac, dans le quartier de Tessonnières, cette maison spacieuse séduit par sa luminosité et son cadre de vie idéal pour les familles.
Située à proximité immédiate d’une école, de la gare, elle offre un quotidien pratique, entre campagne et commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. Une buanderie/cellier complète l’espace jour avec fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une double douche et d’une baignoire, ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, le jardin de plus de 1000 m² vous invite à profiter des beaux jours grâce à sa terrasse, son puits et sa cuisine d’été. Un véritable espace de détente à personnaliser.
À noter : des travaux de consolidation du mur, de rénovation des façades et de reprise de toiture sont à prévoir.
Un devis détaillé a été réalisé par un artisan local, vous permettant d’anticiper sereinement les travaux et de valoriser le plein potentiel de cette maison au fort caractère.
Prix : 225 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à proximité immédiate d’une école, de la gare, elle offre un quotidien pratique, entre campagne et commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir famille et amis. Une buanderie/cellier complète l’espace jour avec fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une double douche et d’une baignoire, ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, le jardin de plus de 1000 m² vous invite à profiter des beaux jours grâce à sa terrasse, son puits et sa cuisine d’été. Un véritable espace de détente à personnaliser.
À noter : des travaux de consolidation du mur, de rénovation des façades et de reprise de toiture sont à prévoir.
Un devis détaillé a été réalisé par un artisan local, vous permettant d’anticiper sereinement les travaux et de valoriser le plein potentiel de cette maison au fort caractère.
Prix : 225 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à gaillac
225 000 €
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