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Appartement 73m² à villemandeur
— Villemandeur 45700 —
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À deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une véranda qui prolonge l’espace et offre un cadre idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, facilite le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un véritable cocon de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’un abri de jardin pratique.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Alliant emplacement, calme et confort, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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À l’extérieur, le jardin privatif entièrement clos constitue un véritable cocon de verdure à l’abri des regards, agrémenté d’un abri de jardin pratique.
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Référence: 102001DHI3146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à villemandeur
170 500 €
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