Charmante Maison de Bourg à Langeac (43) – Parfait pour des Jeunes couples , primo accédants , Investisseurs locatifs , Secondaire....
Découvrez cette maison mitoyenne de 41,11 m² nichée dans une rue calme proche du centre ville offrant un cadre agréable et fonctionnel. elle séduit par son authenticité et son potentiel d’aménagement .
Caractéristiques du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine équipée, fenêtres doubles vitrages ouverte sur un séjour chaleureux.
WC indépendant situé à coté du séjour
Accès à une cour intérieure fermée d' environ 20 m², couverte par un appentis offrant un espace idéal pour se détendre l'été avec un petit salon et l'hiver comme garage.
Un Cagibi couvert permettant d’installer une machine à laver ou autre.
Étage :
Une chambre avec placard
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou deuxième chambre
Salle d’eau fonctionnelle
Fenêtres avec survitrage
Autres atouts :
Grenier isolé avec lucarne
Cave en terre battue et voûtée
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Possibilité d'améliorations et d’isolation pour un projet personnalisé
Un cadre idéal pour créer un nid douillet ou un investissement locatif malin !
Encore plus de confort et de charme !
Localisation : Quartier calme, à proximité des commodités, écoles, commerces marché le mardi matin , gare SNCF et Ligne de bus H10
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui Ce bien vous est présenté par Roger Freydier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison mitoyenne de 41,11 m² nichée dans une rue calme proche du centre ville offrant un cadre agréable et fonctionnel. elle séduit par son authenticité et son potentiel d’aménagement .
Caractéristiques du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine équipée, fenêtres doubles vitrages ouverte sur un séjour chaleureux.
WC indépendant situé à coté du séjour
Accès à une cour intérieure fermée d' environ 20 m², couverte par un appentis offrant un espace idéal pour se détendre l'été avec un petit salon et l'hiver comme garage.
Un Cagibi couvert permettant d’installer une machine à laver ou autre.
Étage :
Une chambre avec placard
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou deuxième chambre
Salle d’eau fonctionnelle
Fenêtres avec survitrage
Autres atouts :
Grenier isolé avec lucarne
Cave en terre battue et voûtée
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Possibilité d'améliorations et d’isolation pour un projet personnalisé
Un cadre idéal pour créer un nid douillet ou un investissement locatif malin !
Encore plus de confort et de charme !
Localisation : Quartier calme, à proximité des commodités, écoles, commerces marché le mardi matin , gare SNCF et Ligne de bus H10
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui Ce bien vous est présenté par Roger Freydier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 102458DHI799
Honoraires d'agence de 7.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 41m² à langeac
68 000 €
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