En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Franconville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare (RER C et ligne H), dans un quartier calme recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. D'environ 88 m², elle se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 311 m², exposé nord-sud, avec terrasse. Parmi ses atouts : une chaudière à condensation récente, des volets roulants électriques, un foyer ouvert dans le séjour et la fibre optique déjà installée. Située dans une rue paisible, à proximité immédiate de la gare et des commodités essentielles, cette maison allie confort et accessibilité dans un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Franconville pour une visite. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 000 €
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