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Bas gambetta- 1/2 pièces à 100m des plages.
— Nice 06000 —
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** Sous offre acceptée**
Dans une résidence de trés belle renommée avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages et 200 du célèbre Négresco, nous vous proposons à la vente un 1/2 pièces de 26 M2.
Actuellement loué en location saisonnière
Ce bien se compose comme suit:
Une entrée accueillante
Une pièce principale face cuisine américaine équipée
Un espace nuit fermé par une véranda.
Une salle de douche avec Wc.
Climatisation.
Le bien est vendu avec une cave.
Cet appartement, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif, un pied à terre ou une primo acquisition.
N'hésitez pas à nous contacter !
Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 179 euros/mois. Nombre de lots: En cours
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bas gambetta- 1/2 pièces à 100m des plages.
179 000 €
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