473 600 €
137 m² / 377 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Montreuil-Juigné ? Maison récente de 2022 ? 137 m² ? 4 chambres ? Jardin ? DPE A
À vendre à Montreuil-Juigné, dans un quartier calme et recherché proche des écoles, commerces et transports, maison contemporaine de 137 m² habitables, sous garantie décennale, avec 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée.
Atouts principaux :
Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée,
Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau,
3 chambres à l'étage + espace bureau/salle de jeux,
2 salles d'eau, buanderie, cellier, garage 17 m²,
Jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse carrelée,
Chauffage économique : pompe à chaleur, plancher chauffant réversible
Domotique + accessibilité PMR
DPE A ? Aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale moderne, économe et confortable, à seulement 10 minutes d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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... sur une grande pièce de vie de 33 m².
La maison dispose d'un jardin arboré avec espace pelouse...
Belle maison de 2023 de 137 m².
Belle maison de 2022 de 137 m².
Une entrée indépendante ouvre...
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On trouve à proximité de cette pièce de vie une cuisine de 10 m²...
... aménagée et équipée avec coin repas et disposant d'un cellier de 4m².
Une suite parentale de 17 m² avec dressing...
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... et salle de douche privative complète le niveau.
A l'étage on trouve un espace ouvert de 12 m² qui distribue...
... 3 chambres lumineuses...
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