A 10 minutes à pied du bord de mer et de la marina Baie des Anges
Quartier des Maurettes, Commerces, transport scolaire et parc Vaugrenier à proximité.
Dans une résidence intimiste (2023) de 2 étages et seulement 32 lots, cet appartement se compose de :
Une entrée avec WC séparé, cuisine ouverte équipée, plans de travail en quartz (frigo américain congélateur, micro-ondes, four, plaque induction et cave électrique), avec coin repas ou salon.
Une chambre généreuse avec salle de douche et WC, rangement et grand dressing, cependant, cela pourrait facilement être un salon substantiel, avec bureau ou 4ème chambre et salle de douche.
Les deux zones montrées dans les configurations ci-dessus ont un accès direct au balcon de 22 M2.
À l'étage :
Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, dressing, buanderie et WC séparés
La jouissance exclusive d'un balcon de 22M2 au deuxième étage et une terrasse sur le toit orientée sud-est de 111 M2, convertible (pergola, jacuzzi) avec vue dégagée sur la mer et la montagne.
Climatisation réversible . Garage fermé au sous-sol complète cette propriété. A visiter rapidement !
Un garage fermé en sous-sol avec un accès très facile complète ce bien rare.
Cet appartement, à la fois moderne et fonctionnel, est une opportunité unique dans un secteur recherché, à proximité des plages, de la marina et des commerces.
Quartier des Maurettes, Commerces, transport scolaire et parc Vaugrenier à proximité.
Dans une résidence intimiste (2023) de 2 étages et seulement 32 lots, cet appartement se compose de :
Une entrée avec WC séparé, cuisine ouverte équipée, plans de travail en quartz (frigo américain congélateur, micro-ondes, four, plaque induction et cave électrique), avec coin repas ou salon.
Une chambre généreuse avec salle de douche et WC, rangement et grand dressing, cependant, cela pourrait facilement être un salon substantiel, avec bureau ou 4ème chambre et salle de douche.
Les deux zones montrées dans les configurations ci-dessus ont un accès direct au balcon de 22 M2.
À l'étage :
Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, dressing, buanderie et WC séparés
La jouissance exclusive d'un balcon de 22M2 au deuxième étage et une terrasse sur le toit orientée sud-est de 111 M2, convertible (pergola, jacuzzi) avec vue dégagée sur la mer et la montagne.
Climatisation réversible . Garage fermé au sous-sol complète cette propriété. A visiter rapidement !
Un garage fermé en sous-sol avec un accès très facile complète ce bien rare.
Cet appartement, à la fois moderne et fonctionnel, est une opportunité unique dans un secteur recherché, à proximité des plages, de la marina et des commerces.
Référence: 3398
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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699 000 €
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