Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriété noisy sur école
— Noisy-Sur-Ecole 77123 —
Nos partenaires locaux
Propriété de plain-pied – Environnement exceptionnel – Noisy-sur-École (91450)
En lisière du massif des Trois Pignons – Proche Milly-la-Forêt
Surface habitable : 162,10 m²
Terrain : 5015 m
Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité
Nichée dans la très recherchée commune de Noisy-sur-École, à proximité immédiate de Milly-la-Forêt, cette belle propriété de plain-pied séduit par son calme absolu et son emplacement privilégié, en lisière du massif forestier des Trois Pignons.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, randonnées, escalade et tranquillité, tout en restant facilement accessible.
Une maison spacieuse et lumineuse
Développant 162,10 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Entrée accueillante
Vaste salon / séjour de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Trois grandes chambres
Spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo
Cabinet de toilette indépendant
Garage attenant (1 véhicule)
Extérieurs & dépendances
Magnifique terrain plat, arboré et paysagé de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis
Terrasse carrelée idéale pour les moments de détente
Dépendance extérieure (garage, atelier ou remise selon vos besoins)
Combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement
Puits avec pompe immergée
Portail motorisé
Caractéristiques techniques
Chauffage électrique
Cheminée à foyer ouvert
Assainissement par fosse septique
Performances énergétiques
DPE : E (320 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
https://georisques.gouv.fr
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété se prête parfaitement à :
Résidence principale de standing
Résidence secondaire au vert
Projet touristique : gîte, chambres d’hôtes, location saisonnière (Airbnb)
Bien rare sur le secteur
Un lieu unique, offrant espace, calme et potentiel, dans l’un des environnements naturels les plus prisés du sud Île-de-France.
Prix de vente : 565 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 2%.
Mandataire indépendant
Greffe de Melun – RSAC 531 741 544
En lisière du massif des Trois Pignons – Proche Milly-la-Forêt
Surface habitable : 162,10 m²
Terrain : 5015 m
Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité
Nichée dans la très recherchée commune de Noisy-sur-École, à proximité immédiate de Milly-la-Forêt, cette belle propriété de plain-pied séduit par son calme absolu et son emplacement privilégié, en lisière du massif forestier des Trois Pignons.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, randonnées, escalade et tranquillité, tout en restant facilement accessible.
Une maison spacieuse et lumineuse
Développant 162,10 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Entrée accueillante
Vaste salon / séjour de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Trois grandes chambres
Spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo
Cabinet de toilette indépendant
Garage attenant (1 véhicule)
Extérieurs & dépendances
Magnifique terrain plat, arboré et paysagé de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis
Terrasse carrelée idéale pour les moments de détente
Dépendance extérieure (garage, atelier ou remise selon vos besoins)
Combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement
Puits avec pompe immergée
Portail motorisé
Caractéristiques techniques
Chauffage électrique
Cheminée à foyer ouvert
Assainissement par fosse septique
Performances énergétiques
DPE : E (320 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
https://georisques.gouv.fr
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété se prête parfaitement à :
Résidence principale de standing
Résidence secondaire au vert
Projet touristique : gîte, chambres d’hôtes, location saisonnière (Airbnb)
Bien rare sur le secteur
Un lieu unique, offrant espace, calme et potentiel, dans l’un des environnements naturels les plus prisés du sud Île-de-France.
Prix de vente : 565 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur soit 2%.
Mandataire indépendant
Greffe de Melun – RSAC 531 741 544
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété noisy sur école
565 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)