Grande maison de village à fort potentiel .138 m² habitables + dépendances 6terrain de 900 m² environ
Située au coeur d'un village au charme provençal, cette maison ancienne séduira les amateurs d'espace, de caractère et de beaux projets. Elle offre une généreuse surface habitable d'environ 138 m², répartie sur plusieurs niveaux, à laquelle s'ajoute un grenier aménageable de près de 50 m². Une belle base pour imaginer une maison familiale confortable ou un investissement locatif avec plusieurs unités.
Le bien comprend également plusieurs dépendances, aujourd'hui à rénover, qui peuvent être transformées en studios, bureaux, ateliers ou logements indépendants, selon vos besoins. Ces espaces apportent une réelle valeur ajoutée au projet.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 900 m², rare pour ce type de bien, en grande partie plat et piscinable. De quoi créer un bel espace de vie extérieur : jardin paysager, potager, coin détente, ou encore construction d'annexes supplémentaires selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le cadre du bien en font une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de potentiel.
DPE : E
Vous avez un projet de vie ou d'investissement ? Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreuses possibilités. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° RSAC 893 181 982
Honoraire charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au coeur d'un village au charme provençal, cette maison ancienne séduira les amateurs d'espace, de caractère et de beaux projets. Elle offre une généreuse surface habitable d'environ 138 m², répartie sur plusieurs niveaux, à laquelle s'ajoute un grenier aménageable de près de 50 m². Une belle base pour imaginer une maison familiale confortable ou un investissement locatif avec plusieurs unités.
Le bien comprend également plusieurs dépendances, aujourd'hui à rénover, qui peuvent être transformées en studios, bureaux, ateliers ou logements indépendants, selon vos besoins. Ces espaces apportent une réelle valeur ajoutée au projet.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 900 m², rare pour ce type de bien, en grande partie plat et piscinable. De quoi créer un bel espace de vie extérieur : jardin paysager, potager, coin détente, ou encore construction d'annexes supplémentaires selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le cadre du bien en font une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de potentiel.
DPE : E
Vous avez un projet de vie ou d'investissement ? Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreuses possibilités. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° RSAC 893 181 982
Honoraire charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4303
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à mazan
290 000 €
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