Name: Paris 16ème - Proche Avenue Foch - Appartement de réception 8 pièces de 242,49 m² avec volumes exceptionnels
SKU: 11692
Price: 2560000 EUR
Availability: InStock

2 560 000 €

250 m²

8 pièces

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A proximité immédiate de l'Avenue Foch, dans l'un des quartiers les plus prestigieux du 16e arrondissement de Paris, découvrez cet élégant appartement de réception de 242,49 m² (loi Carrez) à vendre. Situé au 2e étage d'un superbe immeuble ancien d'excellente facture, bénéficiant d'une gardienne à demeure et d'un accès sécurisé, cet appartement séduit par ses volumes impressionnants et le charme de ses prestations d'origine. Il se compose d'une vaste triple réception idéale pour recevoir, d'une cuisine dinatoire indépendante, de quatre chambres dont une superbe suite en angle avec salle de bains attenante et WC, d'une seconde salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC invité. Moulures raffinées, cheminées fonctionnelles et grande hauteur sous plafond confèrent à ce bien une élégance intemporelle. Deux grandes caves complètent ce bien. Adresse recherchée, cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, transports et établissements de renom. Classe énergétique : E. Ce bien rare à la vente séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement de réception ou d'un bien familial de prestige. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 12000 euros.

Référence: 11692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 12000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr