1 250 000 €
343 m² / 60 700 m²
8 pièces
A 20 mn des plages de Capbreton et Hossegor, et à 20 mn de Bayonne, coup de coeur assuré pour cette ferme, dont les volumes ont été sublimés par une rénovation ambitieuse et inspirée. Une fois le porche franchi, le charme opère instantanément et le ton est donné. Vous serez accueillis dans l'entrée, puis découvrirez le séjour, pièce maîtresse de la maison avec une surface de plus de 100m² ; attenante à la bibliothèque au caractère intimiste. La visite se poursuivra avec la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle à manger attenante à l'arrière-cuisine aménagée, et l'espace buanderie chauffé. Côté nuit, vous traverserez le vestibule, qui vous mènera à une spacieuse chambre, dotée de sa salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un wc visiteur. A l'étage, le charme de l'ancien sera également au rendez-vous avec trois belles chambres aux charpentes, chacune d'elles équipée d'une salle d'eau avec wc. Un dressing. Attenante à la maison une chambre d'amis avec salle d'eau/wc. Que dire de l'extérieur ! Juste époustouflant, avec plus de 6,7 hectares de bois et verdures, traversés par un ruisseau. Vous profiterez d'une quiétude absolue, à l'abri des regards, au bord de la piscine de 14/3 chauffée, d'une immense terrasse regroupant le spa et le poolhouse. Garage double fermé, salle de gymnastique.
DPE
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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