259 900 €
117 m² / 279 m²
4 pièces
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Dans le quartier calme et pavillonnaire de Moulin Galant (limitrophe à Villabé), venez découvrir cette charmante MAISON 4 PIÈCES avec sa dépendance à rénover. La maison comprenant : entrée avec sa buanderie et wc, séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques et four) donnant accès à la terrasse et au joli jardin clos sans vis-à-vis. Au 1er étage, un palier desservant : 2 belles chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Au dernier étage, sous combles aménagées une chambre parentale. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'une dépendance à rénover entièrement complètent ce bien. Ecoles et gare à 2 minutes à pied !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres + dépendance
259 900 €
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