EXCLUSIVITE CENTRAL IMMOBILIER ! Au centre de Algrange, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités, belle maison de ville années 30 / immeuble de rapport comprenant: - au RDC, grande entrée avec cachet du terrazzo d'époque préservé, cellule commerciale avec grande vitrine d'angle - pouvant également se transformer en appartement d'habitation, point d'eau, accès à la cour arrière, dépendance de deux pièces, joli jardin suspendu. Accès caves. - à l'entresol, un WC indépendant - au premier étage, appartement 3 pièces composé d'une entrée, accès séjour double, petit balconnet, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. - au deuxième étage, un second appartement F3 à la disposition similaire, - au troisième étage, grand grenier avec dalle béton, permettant la création d'un appartement F2. Chauffage individuel gaz. Rénovation complète à prévoir - façade avant récente - dalles béton sur chaque niveau - idéal famille ayant envie d'un projet sur mesure ou investisseurs pour créer 4 à 5 appartements ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien modulable selon vos envies !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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