Superbe maison de type solognot : la campagne à la ville

L'agence Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose de découvrir proche du faubourg Saint Vincent, cette élégante maison de charme de 226m² dans un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : tomettes au sol, colombages, insert et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec un insert , prolongé par une salle manger donnant sur le jardin. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse, invitation à profiter des beaux jours. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une avec cheminée, et une salle de bains. Un accès intérieur permet l'accès au garage et à la cave. A l'étage, une immense pièce palière prend des airs de salon, d'espace bureau , salle de jeux ou chambre d'appoint. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et deux greniers dont l'un (33m²) peut être aménagé. Dans le jardin arboré, une dépendance avec un four à pain fonctionnel, et 2 remises complètent l'ensemble. Terrain piscinable. Située dans un cadre de verdure exceptionnel de 3755m² , cette propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et calme, à quelques minutes des transports et commodités. 5mn du tramway 5mn en voiture de la gare SNCF de Fleury les Aubrais DPE : D Réf : 4349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence