Appartement 3 pièces

— Machecoul 44270 —

179 000 €

63 m²

3 pièces

AMJ Immobilier

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Nouveau chez AMJ Immobilier BRAINS
Venez découvrir ce charmant duplex idéalement placé dans le centre de Machecoul.
Vous apprécierez sa lumineusité et sa terrasse d'environ 40m2.
Le logement se compose d'une pièce de vie d'environ 30m2, avec yune cuisine ouverte. 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
Commerces au pied du logement.
Charges de copropriété environ 700€/an.
Vous souhaitez des rensignements ou visiter ? Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Machecoul machecoul achat appartement machecoul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr