372 000 €
124 m² / 12 405 m²
4 pièces
SUD ARDECHE - Secteur réf : 7058
À vendre – Maison en pierre avec piscine, source et terrain – Largentière (07110)
Adresse : 07110 Largentière
Surface habitable : environ 125 m²
Terrain :
– 3 520 m² attenants (autour de la maison, en terrasses)
– 8 885 m² non attenants (à proximité, idéal pour potager, détente ou bois)
Piscine – source naturelle toute l'année
Maison en pierre, très bien entretenue
Vendue meublée
Petite dépendance pour atelier + carport
Exposition Sud / Sud-Ouest
Proche de la voie verte
Située à l'entrée de Largentière, dans un secteur calme et recherché, cette maison de charme construite en pierre est un véritable havre de paix. Exposée plein sud/sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et propose plusieurs terrasses pour vivre au rythme du soleil.
La maison s'organise sur trois niveaux (RDC + 2 étages) et comprend de belles pièces à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, salle d'eau, et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à louer.
Le terrain attenant de 3 520 m² en terrasses est arboré et bien entretenu, avec une source active toute l'année, une belle piscine et plusieurs espaces extérieurs agréables. Le terrain non attenant de 8 885 m² complète l'ensemble et peut convenir à des projets agricoles, de loisir ou de préservation.
Assainissement individuel à prévoir (fonctionnel mais non conforme)
Accès rapide aux commerces et commodités
Voie verte accessible à pied
Environnement naturel, calme et ensoleillé
Prix de vente : 372 000 € (FAI)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7058
À vendre – Maison en pierre avec piscine, source et terrain – Largentière (07110)
Adresse : 07110 Largentière
Surface habitable : environ 125 m²
Terrain :
– 3 520 m² attenants (autour de la maison, en terrasses)
– 8 885 m² non attenants (à proximité, idéal pour potager, détente ou bois)
Piscine – source naturelle toute l'année
Maison en pierre, très bien entretenue
Vendue meublée
Petite dépendance pour atelier + carport
Exposition Sud / Sud-Ouest
Proche de la voie verte
Située à l'entrée de Largentière, dans un secteur calme et recherché, cette maison de charme construite en pierre est un véritable havre de paix. Exposée plein sud/sud-ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et propose plusieurs terrasses pour vivre au rythme du soleil.
La maison s'organise sur trois niveaux (RDC + 2 étages) et comprend de belles pièces à vivre, trois chambres, une cuisine équipée, salle d'eau, et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à louer.
Le terrain attenant de 3 520 m² en terrasses est arboré et bien entretenu, avec une source active toute l'année, une belle piscine et plusieurs espaces extérieurs agréables. Le terrain non attenant de 8 885 m² complète l'ensemble et peut convenir à des projets agricoles, de loisir ou de préservation.
Assainissement individuel à prévoir (fonctionnel mais non conforme)
Accès rapide aux commerces et commodités
Voie verte accessible à pied
Environnement naturel, calme et ensoleillé
Prix de vente : 372 000 € (FAI)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7058
Référence: 6RS7-WQ0-6IT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
372 000 €
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