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T2 vendu occupe avec 1 place de parking couverte
— Merignac 33700 —
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OFFRE ACCEPTEE
Belles prestations pour cet appartement T2 "vendu occupé" d'une surface de 44 m² au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée proche de la forêt du Bourgailh.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée (éléments, plaques, frigo top), la chambre avec placard, et la salle d'eau spacieuse avec WC non séparés. Les volets sont électriques et les ouvertures en alu KLINE
1 place de parking couverte complète ce bien.
Le loyer actuel s'élève à 593.83€ dont 39€ de charges, le bail en cours prend fin en 10/2027.
Charges de copropriété : environ 810€ dont 468€ réglés par le locataire en place
Pas de procédure en cours pour cette résidence.
Taxe foncière : 937€ dont 132€ de taxe ordures ménagères réglées par la locataire en place.
Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 422€ et 570€/an
Prix de vente honoraires inclus : 132 500 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7500€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN pour tout renseignement et visite !
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1 place de parking couverte complète ce bien.
Le loyer actuel s'élève à 593.83€ dont 39€ de charges, le bail en cours prend fin en 10/2027.
Charges de copropriété : environ 810€ dont 468€ réglés par le locataire en place
Pas de procédure en cours pour cette résidence.
Taxe foncière : 937€ dont 132€ de taxe ordures ménagères réglées par la locataire en place.
Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 422€ et 570€/an
Prix de vente honoraires inclus : 132 500 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7500€)
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Référence: EB_VENTE_CEA12
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 vendu occupe avec 1 place de parking couverte
132 500 €
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