Name: Vue panoramique - piscine - proche accès autoroute-- 2 habitations -
SKU: 6D8O-ZCY-AMU
Price: 760000 EUR
Availability: InStock

760 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 391 € €	126 963 € €
15 ans	5 388 € €	209 918 € €
20 ans	4 400 € €	295 973 € €
25 ans	3 837 € €	391 227 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

245 m² / 1 961 m²

8 pièces

Orpi Ab Canton De Fayence Montauroux

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Les Adrets de l'Estérel

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Venez découvrir cette villa exposé plein sud avec piscine et vue panoramique sur le massif de l'Estérel .
Cette maison d'environ 245 m2 est construite sur deux niveaux et dispose de deux logements indépendants reliés par un escalier.

Elle se compose de :
En rez de jardin un logement d'une superficie d'environ 140 m2 m avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte et piscine, 3 chambres, deux salles d'eau, une grande pièce supplémentaire de 30m2 à aménager selon vos envies.
En rez de chaussée, un second logement de plus de 100m2 avec en plus une véranda de 22 m2. il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres d'un cellier pouvant servir de troisième chambre et d'une salle de bains.

Pour vos stationnements vous bénéficiez de 2 garages fermés et d'un grand abris voiture.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite virtuelle possible sur demande.

Référence agence : 8697

Référence: 6D8O-ZCY-AMU
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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