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à Perpignan
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à Baixas
Local commercial d'exception - 156 m² - 177 000 € - perpignan
— Perpignan 66000 —
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LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 156 m² - 177 000 €
RARE : Grand espace modulable en ville à prix attractif !
IDÉAL POUR :
• Bureaux partagés / Coworking
• Cabinet d'expertise comptable
• Agence immobilière / Assurance
• Studio créatif / Agence marketing
• Activités tertiaires et conseil
• Investissement locatif rentable
• Pépinière d'entreprise
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
156 m² réellement exploitables - Volume exceptionnel !
Localisation - Accessibilité transports
Potentiel d'aménagement sur-mesure
Petite cour extérieure
Idéal entrepreneur ambitieux ou investisseur avisé qui mise sur l'espace.
Visite et étude personnalisée
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
#LocalCommercial #Bureaux #OpportunitéImmo #Investissement
Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 938[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 176 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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IDÉAL POUR :
• Bureaux partagés / Coworking
• Cabinet d'expertise comptable
• Agence immobilière / Assurance
• Studio créatif / Agence marketing
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• Investissement locatif rentable
• Pépinière d'entreprise
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
156 m² réellement exploitables - Volume exceptionnel !
Localisation - Accessibilité transports
Potentiel d'aménagement sur-mesure
Petite cour extérieure
Idéal entrepreneur ambitieux ou investisseur avisé qui mise sur l'espace.
Visite et étude personnalisée
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Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 938[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 176 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 289710
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial d'exception - 156 m² - 177 000 € - perpignan
176 900 €
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