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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

La ferte st cyr - ideal investisseur

Name: La ferte st cyr - ideal investisseur
SKU: 7980
Price: 221550 EUR
Availability: InStock

— La Ferte-Saint-Cyr 41220 —

221 550 €

350 m²

Hersant Immobilier

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A proximité de Chambord et à seulement 8 km de Saint-Laurent-Nouan, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.
Cet immeuble d’environ 350 m2, en partie rénové se compose de 4 appartements meublés, dont 3 actuellement loués, d'un plateau de 75 m2 au sol et de plusieurs volumes supplémentaires à réhabiliter entièrement, permettant la création de nouveaux logements
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives.
Beau potentiel de valorisation après travaux, idéal pour investisseurs souhaitant développer ou optimiser un ensemble immobilier déjà partiellement exploité.

Référence: 7980
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr