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Venez découvrir cette nouvelle AFFAIRE - VILLA Type 4/5 de construction semi-traditionnelle (1995) en parfait état d'entretien offre 155 m² habitables env. hors dépendances.
Principalement de plain pied, celle-ci propose 3 chambres et une 4iè chambre d'appoint, 2 salles de douches, 2 WC indépendants, une salle de jeux, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier/lingerie/chaufferie.
On profite également d'un grand garage de 40 m² env. et dans son prolongement un espace de rangement/atelier de 30 m² env., d'une cave à vin, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse de 35 m² env.
Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est plat est entièrement clos et sans vis à vis et facile d'entretien. Il serait possible de réaliser une piscine enterrée (sous réserve d'obtention des autorisations administratives).
Les prestations sont nombreuses - N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous communiquions une fiche descriptive détaillée.
Taxe foncière : 2700 € / AN env.
DPE :C (139 kWh/m²/an) et GES : C (28 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1980 € et 2740 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2518 - honoraires à charges du vendeur.
Nota bene : les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles
Principalement de plain pied, celle-ci propose 3 chambres et une 4iè chambre d'appoint, 2 salles de douches, 2 WC indépendants, une salle de jeux, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier/lingerie/chaufferie.
On profite également d'un grand garage de 40 m² env. et dans son prolongement un espace de rangement/atelier de 30 m² env., d'une cave à vin, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse de 35 m² env.
Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est plat est entièrement clos et sans vis à vis et facile d'entretien. Il serait possible de réaliser une piscine enterrée (sous réserve d'obtention des autorisations administratives).
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Taxe foncière : 2700 € / AN env.
DPE :C (139 kWh/m²/an) et GES : C (28 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1980 € et 2740 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2518 - honoraires à charges du vendeur.
Nota bene : les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa a vendre a la ciotat
850 000 €
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