Name: Propriété médiévale avec des traces d'une histoire royale au coeur d'un magnifique village
SKU: BVI0080994
Price: 296800 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

296 800 €

239 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Construite en 1281 avec des traces des liens royaux, cette propriété de 4 niveaux sans jardin mais avec une fabuleuse terrasse avec cuisine d'été au premier étage donnant sur la salle à manger/cuisine.

Cette propriété unique et pleine de caractère donne sur la place principale de ce village pittoresque. Au rez-de-chaussée, on trouve principalement des espaces de travail (un atelier avec une entrée arrière, un « magasin »/espace de stockage), une buanderie, une chaufferie avec WC.

Le magnifique escalier mène à la pièce à vivre principale avec cuisine/salle à manger, salon, WC et salle de bains, et accès à la fabuleuse terrasse.

Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une avec une cuisine intégrée, une pièce actuellement utilisée comme atelier, une salle d'eau et des WC.

Le dernier étage est un grenier ouvert et vide avec beaucoup de hauteur sous plafond facilement aménageable (sous condition des autorisations nécessaires).

Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0080994

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2025

Coûts annuels estimés : 4 810 € - 6 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr