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Villa valbonne 245 m2 piscine proche village
— Valbonne 06560 —
Nos partenaires locaux
EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – VALBONNE
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales :
Un espace de vie lumineux et ouvert :
Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…).
Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur pensé pour la détente :
Piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil.
Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas.
Jardin paysager sans vis-à-vis.
Un confort optimal pour toute la famille :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante.
2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire.
Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé.
Bureau séparé, idéal pour le télétravail.
Prestations haut de gamme :
Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Connexion WiFi haut débit.
2 places de stationnement avec borne de recharge TESLA.
Une localisation idéale
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de Valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal.
Un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception.
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales :
Un espace de vie lumineux et ouvert :
Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…).
Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur pensé pour la détente :
Piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil.
Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas.
Jardin paysager sans vis-à-vis.
Un confort optimal pour toute la famille :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante.
2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire.
Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé.
Bureau séparé, idéal pour le télétravail.
Prestations haut de gamme :
Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Connexion WiFi haut débit.
2 places de stationnement avec borne de recharge TESLA.
Une localisation idéale
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de Valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal.
Un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception.
Référence: 06711
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa valbonne 245 m2 piscine proche village
1 695 000 €
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