1 650 000 €
257 m² / 8 500 m²
7 pièces
À deux pas du lac de Saint-Cassien – Villa d’exception de 257 m² avec appartement indépendant et prestations haut de gamme
Nichée dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien et de l’accès autoroutier, cette superbe villa de 257 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. Une salle d’eau complète ce niveau
À l’étage, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant à chacun confort et intimité
Un appartement indépendant de 50 m² vient compléter ce bien : il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’un accès à une terrasse privative
Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 8 500 m², paysagé et équipé d’un forage. Une piscine parfaitement intégrée au cadre naturel, de belles terrasses et des prestations haut de gamme pilotables par domotique viennent sublimer cette propriété rare
Nichée dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien et de l’accès autoroutier, cette superbe villa de 257 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. Une salle d’eau complète ce niveau
À l’étage, vous découvrirez trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant à chacun confort et intimité
Un appartement indépendant de 50 m² vient compléter ce bien : il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’un accès à une terrasse privative
Le tout est édifié sur un magnifique terrain plat de 8 500 m², paysagé et équipé d’un forage. Une piscine parfaitement intégrée au cadre naturel, de belles terrasses et des prestations haut de gamme pilotables par domotique viennent sublimer cette propriété rare
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa contemporaine de prestige avec piscine et appartement indépendant, à deux pas du lac de saint-cassien
1 650 000 €
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