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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 114m² à la seyne-sur-mer
— La Seyne-Sur-Mer 83500 —
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VIAGER OCCUPÉ - Homme 76 ans.
L'agence Dr House Six fours vous propose cette maison bien agencée de plain-pied d'environ 115 m2 habitables idéalement située dans un quartier calme à La Seyne-sur-Mer proche de Six fours les plages.
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour climatisé avec cheminée offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès sur une véranda et sa terrasse. Avec 3 chambres, cette maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace confortable : une cuisine indépendante équipée permet d'y prendre ses repas avec une buanderie attenante.
Outre l'espace intérieur, cette maison est accompagnée d'un terrain de 1378 m2 piscinable disposant d'un jardin arboré, calme et sans vis à vis.
La propriété dispose d'un garage attenant ainsi qu'un abri de voiture double et d'une dépendance servant d'atelier et de stockage supplémentaire.
En partant d'une valeur vénale de 500 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 292 000 €. Vous versez un bouquet de 85 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 670 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.
Sa situation à La Seyne-sur-Mer, alliée à son charme et à ses caractéristiques, en fait une opportunité immobilière à ne pas manquer !!!
Le viager est une solution d'investissement d'avenir permettant d'acquérir un bien immobilier à un coût inférieur à celui du marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Outre l'espace intérieur, cette maison est accompagnée d'un terrain de 1378 m2 piscinable disposant d'un jardin arboré, calme et sans vis à vis.
La propriété dispose d'un garage attenant ainsi qu'un abri de voiture double et d'une dépendance servant d'atelier et de stockage supplémentaire.
En partant d'une valeur vénale de 500 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 292 000 €. Vous versez un bouquet de 85 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 670 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.
Sa situation à La Seyne-sur-Mer, alliée à son charme et à ses caractéristiques, en fait une opportunité immobilière à ne pas manquer !!!
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N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à la seyne-sur-mer
85 000 €
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