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Cozynergy

à Toulouse

Maison 96m² à oncy-sur-école

— Oncy-Sur-Ecole 91490 —

346 000 €

96 m² / 1 480 m²

6 pièces

ERA MLF CONCEPT IMMO

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ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Oncy-sur Ecole venez découvrir cette maison implantée sur un beau terrain divisible avec accès à l'arrière (15 m de façade) et construite sur un sous-sol total avec garage.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée desservant : un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une chambre et sa salle de bain, une cuisine avec une petite véranda donnant sur une spacieuse terrasse protégée et une jolie vue sur le jardin ; wc.
Sous-sol total.
A l'étage les combles ont été aménagés en 3 chambres avec salle d'eau avec wc.
Les + de cette maison : localisation commerces à pieds, double vitrage récent, chaudière gaz neuve (mars 2025).
Maison bien entretenue intérieure et extérieur, quelques travaux de décoration peuvent être à prévoir.
A visiter sans tarder !
Contactez-nous au : [Coordonnées masquées]

Référence: 722

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr