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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 39m² à marseille 10e arrondissement
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
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L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 1/2 de 39m2 situé au 4 éme et dernier étage d'une petite copropriété sur le secteur de Menpenti vers l'avenue de Toulon 13010.
Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée.
L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien.
Possibilité de racheter les combles à la copropriété et de faire un accès direct par le cafoutch.
Charges de copropriété 66€ par mois
Taxe foncière 324€
Le bien sera vendu libre de tout occupant.
Idéal pour un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Exposition Sud, côté cours avec vue dégagée.
L'appartement à rénover est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8m2, une salle de bain et un WC sanibroyeur. Un cafoutch accessible dans l'appartement complète le bien.
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Charges de copropriété 66€ par mois
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Référence: VL1191
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à marseille 10e arrondissement
105 000 €
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