Maison réf : narcisse

A 13 MIN DE CHOLET OUEST - Sur la commune recherchée du MAY SUR EVRE, plain-pied norme PMR de 2022 en EXCELLENT ETAT et MODERNE de 115 m2 hab avec 4 chambres, sur 550 m2 de terrain. Entrée, vaste pièce de vie de 48 m2 salon / séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, espace bureau meublé. Lingerie / arrière cuisine. Wc av point d'eau. Un premier espace nuit composé d'une suite parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau douche italienne, espace dressing et son accès extérieur. Puis une seconde partie nuit séparée offrant 3 chambres (10.20 - 10 - 11.13), avec salle de bains avec baignoire. Bel extérieur arboré et tournée sur la nature, passage latéral, cabanon de 13 m2 sur dalle béton. Garage plus 2 stationnements possible sur le terrain. Maison mitoyenne d'un coté, située au calme et non loin des commodités. Chauffage gaz au sol. Prévoir d'aménager les placards. UNE VISITE S'IMPOSE ! ETAT IRRÉPROCHABLE, FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (791 taxe foncière) (divers mobiliers rajoutés par IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 272500 Euros (Dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 568 et 768 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : [Coordonnées masquées] - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au [Coordonnées masquées]