Maison 130m² à cholet

Pavillon indépendant 130 m² – 4 chambres – Sous-sol total – Idéal famille !

À découvrir sans tarder, ce charmant pavillon indépendant de 130 m² habitables situé dans un environnement calme et résidentiel.

Les atouts :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative

Une seconde salle d’eau pour plus de confort

Cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille

Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning

Sous-sol total comprenant : lingerie, cave, atelier, garage, et une grande pièce avec entrée indépendante (idéal profession libérale, salle de jeux ou studio)

Le tout sur un terrain agréable, dans un secteur recherché, proche des commodités et des écoles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et aux multiples possibilités !

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de BIRAUD Delphine.
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Prix honoraires inclus soit 5.% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 210000..
Honoraire agence : 10500.
Référence annonce : 1669..

Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/2025.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189. et classe CLIMAT C. indice 27.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905€ et 2577€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -