199 900 €
96 m² / 217 m²
4 pièces
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T4 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE: Découvrez celle maison en pierres à rénover à Pleudihen-sur-Rance. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée: un couloir dessert une belle pièce de vie d'un côté, une cuisine de l'autre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un couloir donne accès trois chambres offrant de nombreuses possibilités pour votre famille et un WC séparé. Au second étage, vous trouverez l'accès au grenier aménageable, espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Cette maison offre également un beau jardin, parfait pour profiter de l'extérieur et créer un espace de détente selon vos envies. Idéalement située à proximité des grands axes Saint-Malo - Rennes - Dinan et des commodités, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre agréable. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: C Réf: 714-LJ Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - [Coordonnées masquées]. Au prix de 199 900 euros FAI dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à pleudihen-sur-rance
199 900 €
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