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Co-exclusivité, penthouse en duplex avec vue mer panoramique sur la croisette
— Cannes 06400 —
6 950 000 €
152 m²
5 pièces
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Situé en position privilégiée sur le boulevard de la Croisette, face aux plages et au Port Canto, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du prestigieux Palm Beach, ce penthouse en duplex d’environ 151 m² habitables bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port, le Cap d’Antibes et le massif de l’Estérel.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une première chambre orientée nord avec salle de bains en suite, d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une seconde chambre avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, ainsi que d’un WC invités.
À l’étage, un second salon mène à la suite parentale avec sa salle de bains en suite, ouvrant sur une grande terrasse de 60 m² en triple exposition, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes.
Une chambre de service indépendante, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Croisette, secteur prisé de Cannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien d’exception vous est présenté en co-exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une première chambre orientée nord avec salle de bains en suite, d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une seconde chambre avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, ainsi que d’un WC invités.
À l’étage, un second salon mène à la suite parentale avec sa salle de bains en suite, ouvrant sur une grande terrasse de 60 m² en triple exposition, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes.
Une chambre de service indépendante, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Croisette, secteur prisé de Cannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien d’exception vous est présenté en co-exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d’Azur.
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Référence: 123270
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Co-exclusivité, penthouse en duplex avec vue mer panoramique sur la croisette
6 950 000 €
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