276 250 €
161 m² / 1 421 m²
8 pièces
Maison spacieuse avec fort potentiel ? Calme absolu, commerces et écoles à 5 min à pied ! Située dans un quartier paisible et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement locatif ou encore une construction supplémentaire. Elle est implantée sur un grand terrain arboré de 1 421 m², divisible, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Élevée sur un sous-sol complet avec entrée indépendante, elle comprend un garage, une salle de bain avec WC, une cuisine d'été et plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème étage propose un espace nuit composé de quatre chambres supplémentaires et d'une pièce avec lavabo, idéale pour créer un point d'eau ou un dressing. Le tout sur un terrain offrant des possibilités d'aménagement multiples grâce à sa superficie et sa division possible. DPE : E , classe climat E, ERNT disponibles en agence. Prix : 276 250 euros dont 6.25% d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 260 000 euros. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec beaucoup de potentiel + terrain divisible crozon centre
276 250 €
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