À VENDRE
La Motte-du-Caire (04250) Immeuble ancien avec potentiel locatif important
Située au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable.
Idéal investisseur ou projet multi logements :
Un T3 déjà habitable avec peu de travaux à prévoir
Un T5 à rafraîchir
Environ 200 m² de dépendances à exploiter pour la création de logements supplémentaires
Combles aménageables, terrasse et garage complètent l'ensemble
La configuration du bien permet la création de 4 à 5 appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central, proche des commerces, écoles et services
Bâti sain avec du cachet et de beaux volumes
Rentabilité potentielle importante après aménagement
EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO Peipin
DPE : F
Honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs du bâtiment souhaitant redonner vie à une bâtisse de charme au coeur des Alpes-de-Haute-Provence.
Renseignements et visites :
Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La Motte-du-Caire (04250) Immeuble ancien avec potentiel locatif important
Située au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette maison de caractère datant de 1800 offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable.
Idéal investisseur ou projet multi logements :
Un T3 déjà habitable avec peu de travaux à prévoir
Un T5 à rafraîchir
Environ 200 m² de dépendances à exploiter pour la création de logements supplémentaires
Combles aménageables, terrasse et garage complètent l'ensemble
La configuration du bien permet la création de 4 à 5 appartements indépendants, idéale pour un projet locatif ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central, proche des commerces, écoles et services
Bâti sain avec du cachet et de beaux volumes
Rentabilité potentielle importante après aménagement
EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO Peipin
DPE : F
Honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs du bâtiment souhaitant redonner vie à une bâtisse de charme au coeur des Alpes-de-Haute-Provence.
Renseignements et visites :
Nicolas POINT ERA Immobilier Peipin
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E8821
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à sisteron
173 500 €
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