Maison 113 m² à Boitron

EXCLUSIVITÉ COLIBRI IMMOBILIER
MAISON A VENDRE, sur les hauteurs de la Vallée du Petit Morin, à Boitron (77750), entre La Ferté sous Jouarre (15mn) et Rebais (10mn), l'Agence Colibri Immobilier vous propose cette belle maison briarde, édifiée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 113m2 environ, le tout sur un terrain de 300m2 environ avec garage individuel. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans nuisance. Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec grand espace repas, poêle à granulés avec récupérateur de chaleur, séjour/salon, une pièce à usage de bureau ou de chambre d'appoint, dégagement, WC indépendant et buanderie.
A l'étage : Grand palier avec rangement desservant une belle salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC, 2 grandes chambres avec dressing. Grenier au dessus (aménageable pour une suite parentale).
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée avec goût, isolation thermique et phonique, économe en énergie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT
Carte T 77[Coordonnées masquées]44854
RCP 120137405