Propriété ancienne - 2 maisons de 384.78 m2 - nombreuses dépendances...

LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons et de nombreuses dépendances sur 1465 m2 de terrain !! DOUVRES LA DELIVRANDE - RÉSIDENCE PRINCIPALE / PROJET DE GITES / INVESTISSEMENT... Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à moins de 5 km de la mer. Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc. A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc. Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants). Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques. ------------------------------ Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Annexe : pièce atelier / cave. Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels. ------------------------------ Annexes :    1 ) Dépendance principale de 80  m2 au rez-de-chaussée : salle de fêtes, cuisine professionnelle avec chambre froide. A l'étage 80 m2 au sol  : rangement, stockage, dortoire... 2 ) Dépendance de 46 m2 avec accès indépendant : bureau actuellement et petit jardin / potager, une serre et un carport. 3 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus. 4) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus. 5) Carport x 2 de 31 m2 6) Autre dépendance ou espace pour du stockage... Informations complémentaires : taxe foncière de 2120 euros, réserve d'eau de 10.000 litres. Laissez-vous séduire par son charme et les différentes possibilités qu'offre cette propriété.   PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE !! Diagnostic établi le 3/05/2023 : DPE: C (150 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: C (28 kg/m²/an -  taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr