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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63m² à lyon-4e
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- VOUS AIMEZ LA CROIX-ROUSSE ? POURQUOI PAS vous lancer dans un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon ?
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et grands espaces verts, découvrez cet appartement traversant de 65m², ancien T4 transformé en T3, à réinventer selon vos envies.
Les +
- Résidence calme, sécurisée et conviviale
- Espaces verts dans la copropriété
- 3e étage sur 4
- Grand local à vélos
- Parking libre et sécurisé
- Appartement traversant Ouest/Est, très lumineux
- Vue dégagée, peu de vis-à-vis
- Parquets à rafraîchir
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Porte d'entrée avec serrure multipoints
- Cave privative saine de 6m²
- Métro Hénon accessible à pied à 3 min
Possibilité d'acquérir un grand box garage fermé de 15m² (en sus)
Charges mensuelles 95 (entretien copropriété et eau froide)
Taxe foncière annuelle 909
Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement à rénover !
Photos de projection.
Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite !
Antoine [Coordonnées masquées]
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 825 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et grands espaces verts, découvrez cet appartement traversant de 65m², ancien T4 transformé en T3, à réinventer selon vos envies.
Les +
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- Espaces verts dans la copropriété
- 3e étage sur 4
- Grand local à vélos
- Parking libre et sécurisé
- Appartement traversant Ouest/Est, très lumineux
- Vue dégagée, peu de vis-à-vis
- Parquets à rafraîchir
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Porte d'entrée avec serrure multipoints
- Cave privative saine de 6m²
- Métro Hénon accessible à pied à 3 min
Possibilité d'acquérir un grand box garage fermé de 15m² (en sus)
Charges mensuelles 95 (entretien copropriété et eau froide)
Taxe foncière annuelle 909
Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement à rénover !
Photos de projection.
Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite !
Antoine [Coordonnées masquées]
Instagram @antoine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 825 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2365-POURQUOIPASVOUS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à lyon-4e
295 000 €
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