Maison 221m² à clamart

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : Clamart, maison lumineuse d'architecte avec son ossature en bois, de 10 pièces, édifiée sur un terrain de 550 m² environ au calme dans le quartier résidentiel et recherché de Galvents Corby.
Jardin en escaliers avec terrasses, arboré, orienté Sud-Est.
La maison de 221 m² environ est sur 3 niveaux, un rez-de jardin, un étage et un grand sous-sol aménagé.
Au rez de jardin, une grande entrée avec rangements de 9 m² environ distribuant un lumineux double séjour de 45 m² environ avec son poêle à bois et ses hautes fenêtres donnant accès au jardin orienté Sud Est, une grande cuisine dinatoire de 25 m² environ, une suite parentale de 17 m² environ avec salle de douche et un wc séparé.
À l'étage un palier de 6 m² environ desservant 3 belles chambres de 15,8 m² environ, 14,8 m² environ et 11 m² environ, un dressing, une salle de bain + douche et wc.
Un grand sous-sol de 73 m² environ aménagé en salle de home cinéma, salle de jeux, une suite parentale de 15 m² environ avec salle de douche + wc. Une Buanderie / chaufferie et rangements.
Profitez d'un beau jardin en escaliers orienté Sud-Est avec plusieurs terrasses dont une avec pergola toit rétractable, aménagé par un architecte en 2017.
Proximité des écoles, collège et lycée à pied. Commerces proches à 10mn à pied.
Transports : 10mn à pied, Tramway ligne 6 accédant à la ligne 13 du métro.
7mn en voiture, Gare SNCF Clamart ligne N (8mn de Paris Gare Montparnasse)


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849739)